西日本一円の別荘・田舎暮らし

例えば東条湖のAという別荘を1,380万円で売却の公開を行います。（ネットによる集客が現代社会ではベストと思われます。）
この時点でお客様は別荘の画像・資料・ストリートビューなどにより、周辺のお店・病院・道路交通事情など別荘の生活インフラなどを確認されます。

公開後1~2ヶ月の間に資料請求等、お問い合わせが少なく進展がなければ価格を1,280万円に変更します。
その後1~2ヶ月の間にまだ進展がなければ価格を1,180万円に変更します。
その後1~2ヶ月の間にまだ進展がなければ価格を1,080万円に変更します。
その後1~2ヶ月の間にまだ進展がなければ価格を980万円に変更します。

その内、ある価格変更時点で急に資料請求等、お問い合わせが増えます。
お客様と営業社員の訪問・電話・メールのやりとりにより物件の視察、内見日時を決め、別荘の案内を行います。
案内客が増え、その内の何組かのお客様から「もう少し値引きしてもらえませんか？」「ごみ、残置物の処分はどちらがするのですか？」などなど具体的なお話になってまいります。
これはもう売買成立の前兆といえます。そしてこの辺がこの物件の真の相場といえます。
まさにオークションで成立。公正、フェアな価格形成と確信いたします。