大阪府能勢町にそびえる峻峰剣尾山(けんぴさん)を借景に、亀岡市畑野町の高台に佇む白亜の豪邸は、軽量鉄骨造2階建(大和ハウス製)本体はもちろん基礎・擁壁等重厚そのもの。喧騒とは無縁の別荘風に輝いています。
ゆったり広く開放感のあるリビングからの眺望はまさに絶品。落日に映える山容の彩りは一幅の絵画。
ウッドデッキでご家族のティータイム・BBQなどお楽しみ頂けます。延建て約40坪ありご家族友人など多数のご利用もOKです。大手メーカーの住宅は気密、断熱性に優れ、間取りも生活動線が快適で信頼と満足感があります。
100坪超の敷地はシャッター付き掘込みガレージを含め3~5台駐車可。空スペースでは菜園、工房・陶窯、ドッグラン等、用途多に夢が広がります。阪神高速池田線「木部」ICよりひとっ走り約23km ぜひ一度ご覧下さい。内見ご自由です。
*耐用年数は100年以上とも。(https://www.renovation-soup.com/renovation/renovation-kodate/180420/)
*剣尾山(https://www.yamakei-online.com/yamanavi/yama.php?yama_id=789)
小中学校:亀岡市立育親学園(スクールバスあり)約9km
畑野町公民館(自治会事務所):約400m
スーパー:約8km 畑野診療所:約550m 京都中部総合医療センター:約18.5km
るり渓温泉:約7km 湯の花温泉:約9.2km 能勢温泉:約10.5km
交通 | 能勢電鉄 「日生中央」駅より 約16.5km JR山陰線 「亀岡」駅より約14.4km 新名神高速道 「川西」ICより約18km 阪神高速池田線 「木部」ICより ひとっ走り約23km 京都縦貫道「亀岡」ICより 約14.6km |
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所在地 | 京都府亀岡市畑野町 |
面積 | 土地:354.74㎡ (約107.30坪) 延建:131.14㎡ (約39.66坪) 1F:67.28㎡ 2F:63.86㎡ 鉄筋コンクリート造 掘込みガレージ :17.27㎡ |
建物 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 |
地勢 | 平坦(段状) |
築年 | 1991年3月 (築後約33年) |
間取り | 4SLDK |
都市 計画 | 区域外 |
用途 地域 | 無指定 |
建ぺい /容積 | --%/--% |
地目 | 宅地・山林 |
現況 | オープンハウス |
私道 負担 | 無 |
道路 | 西側幅員約4~4.5m公道に接面 |
設備 | オール電化 浴室乾燥機 電 気:関西電力 ガ ス:無 上水道:公営上水道 トイレ:簡易水洗 (汲取り) |
備考 | 土砂災害警戒区域内 固定資産税:23,600円 畑野町自治会費: 定住5,000円/年 別荘3,000円/年 高橋区費:3,000円/年 ネット環境:eo光、 フレッツ光 携帯:〇 |
取引 形態 | 売主(仲介手数料不要) |
※掲載情報と現況が異なる場合は
現況優先となります。